Региональное информационное агентство
поиск по статьям и новостям

Евгений Первышов: Решение о способе достройки ЖК «Rich House» в Краснодаре должны поддержать все дольщики

15.04.2017, 17:53      Новости Краснодара

Глава города провел общее собрание покупателей квартир в жилом комплексе «Rich House», обсудил с ними ситуацию на проблемном объекте и возможные способы достройки дома.

— У всех нас одна цель — достроить дом по Ярославской, 113, чтобы все вы получили ключи от своих квартир. Но единого решения, как этой цели достичь, пока нет. И нам необходимо найти решение, которое поддержат все дольщики. На этой встрече мы подробно обсудим ситуацию на объекте, возможные способы его достройки и сдачи в эксплуатацию, — сказал Евгений Первышов.

Встреча состоялась в зале заседаний администрации Западного внутригородского округа по ул. им. Калинина, 339. В собрании приняли участие около 250 покупателей квартир в ЖК «Rich House».

Ответить на вопросы дольщиков пришли заместитель главы краевого центра Владислав Ставицкий, заместитель руководителя департамента по надзору в строительной сфере Краснодарского края Оксана Коробкина, глава администрации Прикубанского внутригородского округа Андрей Дорошев, представители застройщика, ресурсоснабжающих предприятий и организаций, а также руководители трех строительных компаний — ООО «Главная Инвестиционная Компания», ООО «СпецСтройКубань» и AVA Group.

Строительство жилого комплекса «Rich House» на ул. Ярославской, 113, началось в 2013 году. Дома должны были сдать в 2014-м, однако сроки сдачи постоянно переносятся, работы на объекте не ведутся. В настоящее время, по информации городского департамента строительства, готовность Литера 1 составляет 95%, Литера 2 — 90% и Литера 3 — 70%. Строительство было остановлено с июля прошлого года из-за отсутствия у застройщика средств.

На объекте существуют проблемы с подключением к системам электро- , газо- и водоснабжения, сетям ливневой канализации. Особенно остро стоят вопросы с водоснабжением и водоотведением — на подключение к централизованной системе, как прозвучало на собрании, необходимо около 25 млн руб. Также не выполнена газификация -техусловия были выданы еще в 2011 году, срок их действия истек. Застройщику необходимо заново подать пакет необходимых документов и заключить договор присоединения. По словам заместителя генерального директора АО «Краснодаргоргаз» Ирины Помещик, для подведения сетей понадобится около 20 млн руб.

В общей сложности, для завершения строительно-монтажных работ, подключения инженерных сетей необходимо около 70 млн руб. Поиск потенциального инвестора осложняется тем, что почти все квартиры в ЖК уже проданы, у застройщика нет других возможных для реализации активов, на имущество наложен арест.

Перед участниками встречи выступили двое представителей инициативный группы — Сергей Морин и Анна Сиволап, которые предложили варианты достройки дома — создание жилищно-строительного кооператива (ЖСК) и возможность привлечения нового инвестора. Участники встречи обсудили с главой города, представителям ресурсоснабжающих предприятий, юристами и руководителями строительных компаний все связанные с этим вопросы.

Присутствующие на встрече руководители трех крупных строительных компаний, уже имеющие опыт достройки подобных проблемных домов, рассказали, что при нынешней ситуации объект для любых вложенийубыточный. Они также объяснили, что именно можно сделать для того, чтобы привлечь на объект нового инвестора. По словам руководителей компаний, предстоит найти источник, который покроет затраты на достройку дома.

Для этого необходимо провести подробный анализ ситуации на всех объектах проблемного застройщика, искать возможные к использованию и реализации активы, имеющиеся в собственности земельные участки.

Как прозвучало на встрече, одним из вариантов решения проблемы может стать другой объект застройщика — ЖК «Клубный квартал». Ситуация осложняется тем, что застройщик и собственник земельного участка на контакт не идет. На встрече было отмечено, что в отличие от руководителей других проблемных объектов, где инвестор, как правило, сознаёт свою ответственность перед покупателями квартир и участвует в поиске решений проблемы, в данном случае руководство ООО «Линдт» полностью устранилось от решения проблем. Никаких документов, которые бы помогли составить полную картину по ситуации на объектах, не предоставлено.

— Для того, чтобы начать конструктивный диалог с инвесторами по достройке дома, необходимо провести комплексный аудит. Проанализировать ситуацию для выявления возможных активов на всех объектах ООО «Линдт». Провести эту работу в контакте с правоохранительными органами. На это понадобится несколько месяцев, — сказал Андрей Дорошев.

Участники встречи инициативу поддержали. Евгений Первышов предложил сформировать актив инициативной группы, представителей, которые будут получать информацию обо всей проделанной работе и доводить ее до сведения всех покупателей квартир.

— Важно, чтобы в результате, после проведённого анализа и получения всей исчерпывающей информации, когда станет ясно, с помощью каких мер можно достроить дома, дольщики приняли общее, согласованное решение о совместных дальнейших действиях. Определили способ достройки дома и его законного введению в эксплуатацию. Только после этого мы сможем двигаться дальше, — сказал Евгений Первышов.

О необходимости проведения общего собрания с участием всех участников долевого строительства, представителей застройщика, ресурсоснабжающих предприятий и правоохранительных органов, юристов Евгений Первышов говорил на приеме граждан по личным вопросам в общественной приемной партии «Единая Россия».

ЖК «Rich House» — комплекс, состоящий из двух 16-этажных 2-секционных многоквартирных жилых домов со встроенными помещениями общественного назначения (Литер 1,2) и подземной автостоянки (Литер 3) по ул. Ярославской, 113 в Прикубанском внутригородском округе Краснодара. Застройщик — ООО «Линдт», учредитель — Э. Э. Линдт. Общее количество квартир — 491. Строительство началось в 2013 году, сдача объектов планировалась на 2014 г.

Читайте новости Краснодара в нашем канале Telegram
Источник: krd.ru
 Читайте также:

Скончался рязанский журналист Евгений Чуйко

Евгений Чуйко Скончался рязанский журналист Евгений Чуйко. Об этом 2 июля сообщили коллеги в социальной сети Facebook. Евгений Чуйко являлся учредителем газеты «Лыбедский бульвар 62», председателем Рязанской областной общественной организации «Союз славян». По информации в..

Евгений Первышов стал новым мэром Каснодара

Евгений Первышов избран на пост мэра Краснодара. Такое решение 8 декабря приняли депутаты городской Думы Краснодара. К своим обязанностям Евгений Первышов приступит 9 декабря.Голосование было тайным , парламентарии избрали счетную комиссию, которая следила за ходом голосования..

Волгоградцам предлагают придумать стиль торговых объектов

В городе-герое каждый желающий может придумать типовое архитектурное решение нестационарного торгового объекта. Как сообщает мэрия, конкурс проводится по пяти номинациям: внешний вид торгового автомата, лотка, палатки, тележки, архитектурное решение для павильона, архит..

Удовлетворен иск прокурора о запрете распространения в сети Интернет информации о способе изготовления взрывчатого вещества

Прокуратура Советского района Республики Марий Эл в ходе мониторинга сети Интернет выявила интернет-ресурс, на странице которого размещена информация о способе изготовления взрывчатого вещества. Установлено, что в свободном для пользователей доступе распространяется инф..

Введен в эксплуатацию первый дом, достроенный Ивановской ДСК с участием средств «Российского капитала»

Фактические объемы достройки объектов Ивановской ДСК проверило руководство банка-санатора. В пятницу, 15 июля, регион посетил старший вице-президент АКБ «Российский капитал» Марат Оганесян. Напомним, свою обеспокоенность отставаниями от графика достройки объектов Ивановской ДС..

Уведомление о предоставлении безвозмездной газетной площади для размещения агитационных материалов.

На период проведения официальной избирательной кампании областная газета «Южный Урал» предоставляет зарегистрированным кандидатам, политическим партиям безвозмездную газетную площадь для проведения агитации: - на выборах депутатов Государственной думы Федерального Со..

Горячая десятка

Green House 23 октября 21:00 30 октября 21:00 Старт нового воскресного проекта в Dance Club «Green House». Серия фри-баров продолжается: каждое воскресенье всё по 10 рублей. Счастливые часы в баре, битва полов и барная атмосфера отдыха. Вход свободный для девушек; молодые люди - ..

Захватывающий "марафон ползунков" прошел в Краснодаре

Необычные соревнования собрали более 300-от малышей (ФОТО/ВИДЕО)Краснодар, 24 июля, KrasnodarMedia. Своеобразный "марафон ползунков" прошел накануне в Краснодаре. В необычных соревнованиях "топотышки", "коротыши". малыши и карапузы соревновались в скорости на небольших дистанц..

В Новокузнецке отопительный сезон начнется 15 сентября

К 15 сентября в Новокузнецке должны закончиться испытания и ремонт тепловых сетей города. Как сообщает пресс-служба администрации Новокузнецка, перед началом отопительного сезона весь жилфонд города и отапливающие ТЭЦ должны получить паспорта готовности. ..

Уфимка на инвалидном кресле принимает участие в конкурсе красоты

Жителей Уфы просят поддержать землячку Лейсан Зарипову, которая принимает участие в конкурсе красоты для инвалидов-колясочников. Девушка борется за титул «Мисс улыбка интернета» во Всероссийском конкурсе красоты «Мисс интеграция». Голосование продлится до 11 сентября. П..

На "губернаторский участок" в Саратове приехала опергруппа

Дольщики 2-го Товарного проезда Саратова продолжают ожидать приезда губернатора Валерия Радаева на избирательный участок №18. К месту событий приехала оперативная группа полиции. Стражи порядка предупредили собравшихся о том, что любые акции в день голосования запрещены..

Мнение редакции интернет сайта riasv.ru никогда не совпадает с мнением, высказаным в новостях.

Пользовательское соглашение   |   Контактная информация   |   Города
Copyright © 2014-2016 riasv.ru - региональное информационное агентство